初心者の為のネット投資戦略の最新記事
2009年11月18日 09:31 / カテゴリ：[ 得する話 ]
投資のabcを戦略的に考察。投資初心者に口コミ情報も！
最新記事：不動産投資にかかる諸費用
不動産投資物件を購入する場合、さまざまな諸費用がかかることを念頭に置いていなければなりません。
不動産自体の価格の他に、多くの費用が掛かります。
「仲介手数料」として、不動産物件を仲介した業者に支払うものは、購入金額の３％プラス６万円に消費税５％を加えた金額となります。
それから「不動産登記費用」、これは不動産物件の登記の際にかかる費用で、登録免許税と司法書士への報酬、という内容です。
「火災保険料」、これは不動産物件が火災に遭った場合に保障してくれる保険掛け金です。
これは地震の火災の場合にはおりませんので、別に「地震保険」にも加入することをオススメします。
それから不動産物件購入にローンを利用する場合には、生命保険に加入することもあります。
万一の際にはこの生命保険料によってローン残債が支払われます。
また不動産物件を所有している人には毎年固定資産税と都市計画税がかかります。
毎年１月１日現在の持ち主が、４月１日から翌年３月３１日までの税金を支払う仕組みになっています。
それから、入居者の管理などは管理会社に一任することがほとんどなので、その場合管理費用が必要になります。
また建物の掃除、点検、消耗品交換、エレベーターや照明の電気代、水道代などの建物管理費用も必要になります。
入居者が退去した場合、次の入居者のために内装の修繕が必要になります。
建物自体の老朽化にも対応して、大規模修繕費用の積み立てをする必要もあります。
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ギャンブル情報商材の暴露レビューの最新記事
2009年11月17日 04:38 / カテゴリ：[ 得する話 ]
ギャンブル系情報商材の暴露レビューです。口コミ。
最新記事：月間勝率１００％現役パチスロプロの必勝講座
パチスロは４号機の法が稼げたのに、５号機になったら稼げなくなった。
そんなことを言っている人は多いのではないでしょうか。
でも、実はパチスロは５号機の方が安定して稼ぐことが出来るのです。
このマニュアルでは、パチスロ立ち回りで稼ぐために必要な方法を教えてくれています。
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ネットで稼ぐ情報の最新記事
2009年11月16日 01:27 / カテゴリ：[ 得する話 ]
インターネットに存在している、稼ぐ情報のプレビュー
最新記事：始める前に・・
アフィリエイトを始める、と決めたら１日でも早く実行したい。
誰でも同じだと思います。
でも、だからといって自分のサイトを完成させる前にＡＳＰに申請してしまうのはよくありません。
忘れてはいけないのは、ＡＳＰには「審査がある」ということです。
この審査は形式的なものではなく、実際に落ちてしまうサイトもある、という現実があります。
そして、一度審査に落ちてしまったら、次回の審査はさらに厳しいものになる、というのも事実なのです。
「次の審査まで一定の期間をおかなければならない」とか、「一度落ちたら、審査する人に悪い先入観を植え付けてしまう」などです。
中には「一度落ちてしまったら、二度と申請できない」というところもあるようです。
運良く未完成のサイトでも審査を通ったとしても、審査した側に「このレベルのサイト」というありがたくないレッテルを貼られてしまっては、これからのアフィリエイトにとってマイナスでしかありません。
一刻も早く活動したい思いはわかりますが、はやる気持ちはぐっと抑えて、まずはサイトをしっかりと完成されることです。
これから目的に向かって進むために、自分のサイトを完全に作り上げることで、優良アフィリエイターとしての第一歩を踏み出すことが出来るのです。
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情報商材のレビューや評価サイトの最新記事
2009年11月15日 04:17 / カテゴリ：[ 得する話 ]
最新記事：６０歳からの就職活動 完全攻略マニュアル
一般的な企業の定年はだいたい６０歳から６５歳。
でもまだまだ働ける元気はある。そしてこの不況の時代、少しでも収入が欲しい。
そう思っている人は多いと思います。
でもただでさえ就職難の時代、再就職の道は険しいと言わざるを得ないでしょう。
このマニュアルはそういった６０歳からの再就職活動を応援するためのものです。
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情報商材レビュー速報！の最新記事
2009年11月14日 11:45 / カテゴリ：[ 得する話 ]
ダイレクトレスポンスマーケティング（drm）やアフィリエイト、情報起業に関するネットビジネス全般にわたる紹介
最新記事：プロのライターが作成した、ブログ、サイト記事500集
サイトやブログを立ち上げたものの、更新を諦めてしまう・・・
それはどうしてなのでしょう？
「文章を作成するのが苦手」「ネタがない」「毎日更新する時間がない」「文章が作れてもＳＥＯ対策がわからない」などの理由ではないでしょうか。
これはプロが作成した稼げる記事ばかりを集めたものです。
コレを利用すれば自分で文章を作成する必要もないし、キーワードも厳選されています。
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恋愛マニュアル格付けレビューの最新記事
2009年11月13日 03:50 / カテゴリ：[ 得する話 ]
ネット上に出回っている恋愛マニュアルを格付けレビューします。
最新記事：男から切り出す離婚
最近、男性の方から離婚を言い出すケースが増えた、とあるブログに書いてありました。
どうしてそうなったのでしょうか？
そもそも「浮気」「不倫」というものは、こっそりとばれないようにしていたはずですよね？
それが浮気がばれた途端、逆ギレ気味に開き直り、
「お前が悪いからこうなった！」
「女とは別れない。離婚してくれ。」
という男性が増えてきたらしいのです。
もともと、男性の方から離婚を切り出すことはあまり多くなかったはずです。
離婚する、ということは実はとてもエネルギーが必要な行為であり、男の場合、そういうものは面倒くさいと思うものなのです。
だから会話がなくても、夫婦生活がなくても、別れようとは思わないものだったのです。
本当は浮気相手の女性に本気になったことが「原因」ではないはず。
その前に、「自分は一生懸命働いているのに、感謝やねぎらいが全く無い。」「子どものことばかりで自分の存在感がない。」
「愛されていない、必要とされていない。」などという不満がベースにずっと存在し続けていたかもしれません。
そして、自分を慕ってくれる女性の登場で、その不満が一気に爆発！してしまうのかもしれません。
こそこそ隠れて浮気をしている間は、まだ妻に遠慮している、一目置いている、のかもしれませんが、別れを切り出されてしまったらもうどうしようもないのかもしれません。
そうならないためにも、奥様は「家庭が一番くつろげる」という空間作りに励む、ということが一番の夫婦円満の秘訣なのかもしれません。
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http://renai009.sublimeblog.net/
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恋愛相談所の最新記事
2009年11月12日 03:25 / カテゴリ：[ 得する話 ]
最新記事：浮気、許せる？
男性という生き物は、子孫を残さなくてはならないというＤＮＡが埋め込まれているから、常に相手を求めている。
生物学上の話なのかどうかはよくわかりませんが、男と女の性に対する生まれ持ったものはずいぶんと違うもののようです。
だから男は浮気をする。そういう生き物だ、とあたかもそれが正論であるかのように吹聴している人が多いのはどうかと思いますが・・・
まあ、この場合１００歩譲ってそれが正しいとします。
では、世の男性たちは自分が浮気しているのであれば、妻である女が浮気しても仕方ない、と思えるのでしょうか？
答えは残念ながら「ＮＯ」です。
世間の大多数の男性は、自分の浮気は棚上げしても妻の浮気は許せないようなのです。
異常な嫉妬心と執着に燃えてしまいがち、大暴れしてしまう人もいるとかいないとか？
皮肉なことに、妻に対する愛情を再確認してしまう出来事になってしまうこともあるようです。
しかし、女性の浮気は本気になりやすい。
自分の夫の浮気に悩み、苦しんでいる時に現れた「自分の気持ちをわかってくれる男性」「優しく包み込んでくれる存在」に本気になってしまうのですね。
夫の側からしたら、せっかく妻に対する愛情を再確認できたのに、別れを切り出されてしまうという、何とも情けない状況になってしまうのです。
一般的に見ても、浮気を許す女性は多くいるようですが、反対に浮気を許す男性はとても少ない、というのが真実なのでしょう。
でも自分がしてきたことは棚に上げて相手を責め立てる男、というのも見苦しいものですよね。
案外、男という生き物は情けない、弱くてもろい生き物なのかもしれません。
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婚活・恋愛にも勝てる方法を探ります — 婚活・恋愛必勝法を探せ！の最新記事
2009年11月11日 05:45 / カテゴリ：[ 得する話 ]
最新記事：縁、という不思議なもの
ひとりの人間が生まれてから死ぬまでに出会う人の人数を数えたら、どんな数字になるのでしょうか？
ひと月、１週間、１日、と考えてみても、結構な数の人と出会っているわけですよね？
その中で「たったひとり」の人と出会い、結ばれ、結婚することを考えたら、これはまさに「奇跡」に近いものを感じてしまうと思いませんか？
そして、その人と出会ったのは「縁」があったから、と考えるのが自然でしょう。
その「縁」は、未来永劫ずっと続くものなのかもしれません。
短い時間で終わってしまうものかもしれません。
それは誰にもわからないことであり、だからこそ、人は恋愛で悩み苦しむものなのでしょう。
どうして良いかわからなくなり、先の見えない未来に不安を抱き、夜も眠れないほど悩み苦しむ時間を過ごすこともあるはずです。
そういった時に、人というのは何かにすがりたくなり、占いに頼ったり、神様にお祈りしたりしてしまうのかもしれません。
この場合、当たるかはずれるかは大きな問題ではなく、ただ何かの指針を得ることで心のよりどころを見つけ、希望を持つようになればそれで良いのです。
時にはそういうスピリチュアルなものが、悩み苦しむ人の心を癒してくれ、また救ってくれるということは否定できないことなのでしょう。
この人とずっと一緒に生きていきたい、そんな人に出会えた時には、その「縁」を心から大切にして下さい。
縁を大切にする、ということは、相手も自分も大切にする、ということになるでしょう。
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情報商材は詐欺なのか — 情報商材の良いものと買ってはいけないものを暴露しますの最新記事
2009年11月10日 03:45 / カテゴリ：[ 得する話 ]
最新記事：６０歳からの就職活動 完全攻略マニュアル
一般的な企業の定年はだいたい６０歳から６５歳。
でもまだまだ働ける元気はある。そしてこの不況の時代、少しでも収入が欲しい。
そう思っている人は多いと思います。
でもただでさえ就職難の時代、再就職の道は険しいと言わざるを得ないでしょう。
このマニュアルはそういった６０歳からの再就職活動を応援するためのものです。
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ネットで稼ぐ情報の最新記事
2009年11月9日 02:16 / カテゴリ：[ 得する話 ]
インターネットに存在している、稼ぐ情報のプレビュー
最新記事：参加費40万円の世界最高峰のベスト・オブ・アンダーグラウンド・マーケティングセミナー
インターネットビジネスで成功したいと思う人はちまたに出回っている数々の情報商材からその稼ぎ方を学ぼうとします。
でもその中には小手先のトリックを教えるだけのものが多く含まれており、結局成果が得られないという人も続出しています。
この商材は「世界一のインターネットのエキスパート」から学ぶ、というテーマを掲げています。
誰もが世界一と認めている「ヤニク・シルバー」、彼が毎年行っているマーケティングセミナー。
その模様を納めたＤＶＤなのです。
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